1個月前 (02-27)  創業新聞 水果加工 評論關閉
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導語:在這個總投資137億元,占地2662畝的濟南市首個公益性農產品批發市場項目里,蔬菜交易區、糧油副食交易區、水產交易區、肉禽蛋區、冷鏈物流區、凈菜加工配送區、商務區、生活配套區等將逐步配齊。

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2月21日早晨9點,前一天晚上剛下過雨,工地上有些泥濘。不過,這并沒有影響濟南市公益性農產品批發市場項目在“倒春寒”里開始新一天的施工。

2月15日遞交復工申請,16日正式復工。作為省、市級重點項目,濟南市新舊動能轉換試點工程和全市農產品市場體系建設的重要組成部分,這個建成后將成為江北最大干鮮果品批發市場的“巨無霸”項目成為濟南經濟開發區內第一個復工的省級重點項目和建筑工地項目。隨著該項目工地迎來第一批復工人員,濟南西部這片沉寂了近一個月的土地透出了新鮮的氣息。

濟南這處大型果品批發市場有望10月開業,附水果經紀人職業介紹

那么,達標復工的項目具體是如何操作的呢?項目進展有沒有受到疫情的影響?記者此行來到濟南市公益性農產品批發市場項目(一期)工地現場,正是為了尋找答案。

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工人進場必須經過體溫檢測和信息登記。

直擊現場:

記者采訪也得測溫登記才能進

21日上午,在濟南市公益性農產品批發市場項目(一期)進門處,有帶著口罩的工作人員拿著測溫槍對進出人員進行測溫和記錄。當聽說要進工地采訪,即便有項目負責人陪同,但工作人員“哦”了一下表示知曉后話鋒一轉,“那你們也得測溫登記才能進”。完成測溫和以入場時間、溫度、姓名、電話和單位為主要內容的登記,經測量體溫正常,另一名工作人員遞給每人一頂安全帽,記者一行人順利進場。

進入工地,記者看到十幾名戴著口罩的工人正在進行混凝土澆筑作業。該項目投資方濟南文旅發展集團現場負責人劉涵介紹,按照項目要求,復工的工人均戴口罩作業,項目部上午下午各發一個口罩給工人。且項目通過多渠道采購了防疫口罩、消毒酒精、消毒液、手持式測溫儀、醫用手套等防疫物資,能夠滿足復工初期的需求。而該項目之所以申請復工并獲得批準還得益于分階段、分批次的工作方式轉變。目前,正在進行的是道路洗車臺的混凝土澆筑和生活區臨時道路修建,目前用工不是很多。而一旦這些基礎設施完工,項目進入動土施工階段,用工能達到500余人。

“用工少降低了防疫難度?,F在工地上的這些工人絕大多數是本地村民,除了工地這里的防控措施,他們還要接受各個村居的疫情防控措施,比如體溫測量和信息登記。就像把住了疫情防控的出口和入口,所以現在我們還是比較放心的?!眲⒑嬖V記者,復工后,項目建立了嚴格的封閉式管理制度,并做好了項目人員的后勤保障工作。此外,項目總承包單位還設置了疫情防控領導小組,成立了項目經理負責的疫情防控機構,對人員進行全面排查,了解其健康狀況和同疫區接觸的情況,并建立了健康檔案。對于近期接觸過湖北籍人員及在湖北駐留過的員工,項目勸其暫不返崗。項目還建立了“定時消毒制度”,項目各辦公區、公共衛生間等區域每日進行零死角消毒處理,“我們要做到不遺漏一間辦公室、、一處室內公共區域”。

一天三次測體溫、增加消毒頻次……在工地現場的這些防控舉措都是根據該項目提交的疫情防控預案來進行操作的。在項目辦公室內,記者看到了這份預案和復工申請的復印件。此前,濟南經濟開發區審批服務局通過微信群向該項目發送了復工申請所需要的材料要求,并指導項目完成材料準備。2月15日,該項目把復工申請和防疫預案提交濟南經濟開發區。此前,該開發區已經和長清區住建局、經信局和承載地平安街道辦事處建立協作機制,暢通快速復工許可渠道,通過企業自查和質監復查雙管齊下,保證24小時內復工有答復。而實際上,僅僅用了2個多小時,該項目的復工申請就獲得批準。2月16日,該項日正式復工。

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開工體驗:

為證明自己沒離開濟南,把和老婆聊天記錄拿出來

項目復工復產首先要解決的第一件事就是把人招回來。鑒于前一階段疫情防控省外工人返濟復工需要先隔離14天,本地工人去外地復工也面臨諸多困難的實際,在填報復工申請時,濟南經濟開發區審批服務局就給項目建議,復工初期,為了減少交通傳播隱患,本地勞動力可優先復工。而如果必須要把外地員工接回來,建議使用專車點對點接。

這也正是項目投資方和施工方正在考慮的。他們最終認為,按照項目復工初期的需要,本地的工人優先復工好處不少。一方面,目前項目基礎設施還不完備,工人離家近,不用提供食宿等集中生活區域,也降低了防疫難度;而另一方面,附近各個村居的封閉管理也為項目用工提供了較為安全的出口。再者用劉涵的話講,長清是有名的建筑之鄉,干過建筑的老鄉比比皆是,所以在本地找工人不愁。

所以,當濟南市公益性農產品批發市場項目一期施工單位上海二十冶建設有限公司該項目施工經理周勇提出上班的時候,劉涵是非常猶豫的。因為周勇家在四川,過年期間難免走親訪友,再從家里趕回來,如果讓他此時復工上班,于公于私難免會增加新冠肺炎感染風險。所以,劉涵明確地拒絕了周勇的上班請求,并安慰他多在家里待幾天,等疫情過去再上班。而且項目只是在進行前期施工準備,還沒有進入動土施工階段不用著急。周勇卻告訴他,年前因為一些事,自己并沒有回家,一直在濟南待著。為了證明自己沒有出過濟南,順利復工,周勇把自己和妻子過年期間的聊天記錄截圖發給了劉涵,并且把自己的雙測溫情況也發了過去。

復工后的周勇現在是該項目的疫情防控領導小組的組長,他復工后的第一件事就是把施工區域疫情防控主要措施貼在了工地進門處墻上。這樣,工人上下班時應該怎么做,看看這張宣傳欄就知道了。

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項目工期:

基本無影響 一期預計10月底營業

據了解,該項目對我市農產品流通領域的產品供應保障、穩定市場秩序和維護食品安全等具有重要意義。正因如此,該項目面臨著工期短、任務緊,疫情之下復工迫在眉睫的局面。為加速項目進展,去年,濟南經濟開發區與項目企業簽訂幫代辦協議,為項目確定代辦專員 ,幫代辦項目的手續辦理及推進工作。該項目在未取得土地之前,就由濟南經濟開發區出具唯一用地憑證,于11月28日一窗總受理,向各部門派件,并聯審批,僅用8個工作日就為該項目辦結了設計方案聯合審查。

同樣為了加快進度,在濟南經濟開發區建筑項目中,該項目是第一個復工的,但是和年前計劃開工時間相比仍拖后了十余天,那么,在疫情之下,項目工期和進展會不會受到影響呢?

劉涵介紹,目前正在進行的是項目的施工附屬設施建設,比如洗車臺和生活區道路等,現階段原本就用工不多。而等項目進入動土施工階段,工人能達到500余人,項目施工也會迎頭趕上。再結合此前項目辦理手續節省的時間,綜合考慮,按照他的預計,今年10月底,濟南市公益性農產品批發市場一期,也就是果品區實現開園營業是完全有可能的。

而后續5年,在這個總投資137億元,占地2662畝的濟南市首個公益性農產品批發市場項目里,蔬菜交易區、糧油副食交易區、水產交易區、肉禽蛋區、冷鏈物流區、凈菜加工配送區、商務區、生活配套區等將逐步配齊。

什么是水果經紀人?

什么是水果經紀人?即能為水果收購商尋找水果貨源;能為果農聯系水果收購商。能為水果買賣雙方穿針引線,能促成買賣雙方達成交易。能為水果買賣雙方做中介服務,并收取一定勞務費者,稱之為水果經紀人(即水果代辦)。水果經紀人的好處是不用本錢,跑跑腿,只需要一部電話、一張嘴,不管客商吃喝住宿,就可掙中介勞務費。簡簡單單在自己家門口立一個牌子或拉一條橫字幅,招攬客商,聯絡果農,介紹水果。這樣既方便了客商和果農,又賺了中介費,可謂“二全其美”。

水果批發市場的收益及問題

水果批發市場的收入來源為:檔口(車位)租金、倉庫(冷庫)租金、進場費以及停車費、衛生費等組成。目前通過交易過程中收取傭金模式的市場不多,其中無錫水果批發市場是為數不多的以交易服務收費市場。也有部分市場通過統一結算實現采購果商預存款模式,預存款也將是市場收入之一。

縱觀目前水果批發市場,市場內交通擁堵,停車難是一個共性問題;還有一個是衛生環境差比較普遍。水果批發市場基礎設施已經難以滿足日益增長的水果交易量,很多水果批發市場都是在10年前成立,經過10多年的城市發展,地理位置由之前的城市邊緣已經形成城市中心區域。土地增值明顯,區域交通擁堵顯著。

 

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